📋 Deine Wohn-Checkliste für Studierende

Phase 1: Vor der Wohnungssuche (2-3 Monate vorher)

  • Budget festlegen (max. 1/3 des Einkommens)
  • Unterlagen vorbereiten (Schufa, Einkommensnachweise)
  • Wohnform entscheiden (WG, Wohnheim, eigene Wohnung)
  • Stadtteile recherchieren (Uni-Nähe, ÖPNV-Anbindung)
  • Suchportale registrieren
  • Besichtigungstermine koordinieren

Phase 2: Wohnungssuche & Besichtigung

  • Mehrere Objekte besichtigen
  • Fotos und Notizen machen
  • Mängel dokumentieren
  • Nachbarn und Umgebung checken
  • Verkehrsanbindung testen
  • Bewerbungsunterlagen einreichen

Phase 3: Vertragsabschluss & Einzug

  • Mietvertrag gründlich prüfen
  • Übergabeprotokoll erstellen
  • Kaution überweisen
  • Strom/Gas/Internet anmelden
  • Adresse ummelden
  • Versicherungen aktualisieren

🔍 Wohnungssuche: So findest du dein neues Zuhause

💡 Wichtig: In beliebten Universitätsstädten ist der Wohnungsmarkt sehr umkämpft. Starte früh mit der Suche und sei flexibel bei deinen Anforderungen!

Wo solltest du suchen?

Online-Portale

Portal Fokus Kosten Besonderheit
WG-Gesucht.de WG-Zimmer Kostenlos Größte WG-Plattform
Studenten-WG.de Studenten-WGs Kostenlos Nur für Studierende
ImmoScout24 Eigene Wohnungen Premium kostenpflichtig Größtes Portal
Facebook Groups Lokal Kostenlos Schnelle Kommunikation

Wohnkosten-Rechner

🏠 Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Berechne, ob die Wohnung in dein Budget passt:

🏘️ Wohnformen für Studierende

WG-Leben: Gemeinschaft und geteilte Kosten

💡 Beliebteste Wohnform: Über 60% der Studierenden leben in einer WG. Günstiger, sozialer und nie allein!

Vorteile einer WG

  • ✅ Günstigere Miete durch geteilte Kosten
  • ✅ Soziale Kontakte und Gemeinschaft
  • ✅ Geteilte Hausarbeiten
  • ✅ Größere Wohnfläche (Küche, Wohnzimmer)
  • ✅ Lerngruppen und gegenseitige Hilfe

Nachteile einer WG

  • ❌ Weniger Privatsphäre
  • ❌ Kompromisse bei Sauberkeit und Lautstärke
  • ❌ Abhängigkeit von Mitbewohnern
  • ❌ Mögliche Konflikte

Kostenvergleich der Wohnformen

Wohnform Durchschn. Kosten/Monat Zusatzkosten Geeignet für
Studentenwohnheim 150-400€ Minimal Erstsemester, kleines Budget
WG-Zimmer 250-500€ Anteilige Nebenkosten Soziale Typen, mittleres Budget
1-Zimmer Wohnung 400-800€ Alle Nebenkosten allein Privatsphäre-Liebende, höheres Budget

📄 Mietvertrag & Einzug

Mietvertrag prüfen: Darauf musst du achten

⚠️ Wichtig: Lies den Mietvertrag gründlich! Einmal unterschrieben, bist du rechtlich gebunden. Im Zweifel Beratung suchen.

Wichtige Vertragsbestandteile

Mietvertrag-Checkliste

  • Korrekte Angaben zu Mieter und Vermieter
  • Genaue Wohnungsbezeichnung (Adresse, Stockwerk)
  • Höhe der Kaltmiete
  • Aufschlüsselung der Nebenkosten
  • Höhe der Kaution (max. 3 Kaltmieten)
  • Kündigungsfristen
  • Hausordnung als Anlage
  • Übergabetermin

⚖️ Deine Rechte als Mieter

💪 Deine Macht als Mieter: Du bist nicht rechtlos! Das deutsche Mietrecht schützt Mieter stark. Kenne deine Rechte und scheue dich nicht, sie durchzusetzen.

Mängel & Reparaturen

Was sind Mängel?

  • Heizungsausfall (besonders im Winter)
  • Schimmelbildung durch bauliche Mängel
  • Defekte Fenster oder Türen
  • Wasserrohrbruch oder verstopfte Abflüsse
  • Lärmbelästigung durch andere Mieter

Mietminderung bei Mängeln

Mangel Mögliche Mietminderung
Heizungsausfall (Winter) 50-100%
Warmwasserausfall 10-30%
Schimmelbefall 10-50%
Lärm durch Bauarbeiten 10-25%

Kündigung: Deine Rechte und Pflichten

Deine Kündigungsrechte

  • Ordentliche Kündigung: 3 Monate Frist
  • Außerordentliche Kündigung: Bei wichtigem Grund sofort
  • Form: Schriftlich mit Unterschrift

Schutz vor Kündigung

  • ✅ Pünktliche Mietzahlung
  • ✅ Hausordnung einhalten
  • ✅ Bei Eigenbedarf: Widerspruch prüfen
  • ✅ Soziale Härte geltend machen

💡 Spartipps beim Wohnen

Wohnkosten reduzieren

Bei der Wohnungssuche sparen

  • Stadtrandlagen: Oft 20-30% günstiger
  • Kleinere Zimmer: 12qm statt 15qm = große Ersparnis
  • Weniger begehrte Lagen: Erdgeschoss, Nordseite
  • Langzeitmiete: Oft günstigere Konditionen
  • Direktvermietung: Keine Maklergebühren

Laufende Kosten senken

Bereich Spartipp Ersparnis/Jahr
Strom Anbieter wechseln + LED-Lampen 100-200€
Internet WG-Tarif, Studententarife 150-300€
Heizen Richtig lüften, 1°C weniger 80-150€

Budget-Tracker für WG-Ausgaben

🏠 WG-Kosten fair aufteilen

Berechne, wie viel jeder in der WG zahlen sollte:

🔧 Tools & Links für Studierende

Wohnungssuche-Portale

Portal Link Spezialisierung
WG-Gesucht wg-gesucht.de WG-Zimmer & Wohnungen
Studenten-WG studenten-wg.de Nur Studenten-WGs
ImmoScout24 immobilienscout24.de Wohnungen & Häuser

Hilfreiche Apps für WG & Wohnen

  • Flatastic: WG-Organisation und Ausgaben teilen
  • Splitwise: Kosten in der WG aufteilen
  • Tody: Putzplan für die WG
  • Check24: Strom- und Gastarife vergleichen
  • ImmoScout24 App: Mobile Wohnungssuche

Beratung & Rechtshilfe

🎯 Zusammenfassung

Mit dem richtigen Wissen über Mietrecht, cleverer Wohnungssuche und ein paar Spartricks lässt sich auch als Student gut und günstig wohnen. Wichtig ist: Kenne deine Rechte, dokumentiere alles und scheue dich nicht, bei Problemen Hilfe zu suchen!